2020년 양도 소득세율

 요즘 부동산 정책이  많이 변하고 있지요. 아직까지는 그래도 우리나라에서는 부동산이 돈이 된다고 생각하시는 분들이 많이 있는데요. 그래서 오늘은 2020년 기준 부동산 양도 소득세율에 대해 알아보도록 하겠습니다.

과세표준	보유기간	과세표준(양도차익)	기본세율	2주택자 (+20%)	3주택자 (+30%)	누진공제액
(양도소득금액-양도소득기본공제)	1년미만		50%
	1년이상~2년미만		40%
	2년이상보유	1,200만원 이하	6%	26%	36%
		4,600만원 이하	15%	35%	45%	108만원
		8,800만원 이하	24%	44%	54%	522만원
		1억5,000만원 이하	35%	55%	65%	1490만원
		3억원 이하	38%	58%	68%	1940만원
		5억원 이하	40%	60%	70%	2540만원
		5억원 초과	42%	62%	72%	3540만원

*양도소득세= 과세표준*세율

요새 부동산 정책은 다주택자를 규제하는데 맞춰져 있는 느낌입니다.

규제지역 내 다주택자 들에 대한 다주택자 중과세율이 기존 보다 10% 상향되어  2 주택자는 20%  3 주택자는 30%로 인상되었습니다. 

양도소득세에 대한 장기보유 특별 공제  제도도 있는데요.

장기보유 특별 공제율은 아래표와 같은데 다만 규제지역 내 2 주택 이상자는 아쉽게도 해당되지 않습니다.

보유기간	장기보유 특별 공제율
3~4년	6%
4년~5년	8%
5년~6년	10%
6년~7년	12%
7년~8년	14%
8년~9년	16%
9년~10년	18%
10년이상	20~30%

21년 1월 1일 이후 부터 적용